هل يجوز بيع عقار ورثه الأبناء عن والدهم، علماً بأن أسفله مسجد، وهل يبقى المسجد مسجداً بعد البيع، مع خشية عدم التزام المشتري بشرط عدم غلق المسجد؟

إذا بنى شخص مسجدًا وصرح بأنه وقف، أو أذن بالصلاة فيه، فإنه يصبح وقفًا ويخرج عن ملكه ويحرم بيعه، لحديث عمر بن الخطاب رضي الله عنه في تحبيس أصله والتصدق به. والوقف عقد لازم بمجرد القول، ولا يجوز فسخه ولا بيعه إلا إذا تعطلت منافعه بالكلية.

لذا، إذا أردتم بيع العمارة التي تحتها مسجد، يجب النص في العقد على أن العمارة المباعة لا تشمل المسجد، وأن المسجد وقف لله تعالى، ويمكن لكم اشتراط الإشراف على الوقف أو تعيين من يشرف عليه، فإن رفض المشتري استثناء المسجد، فالسبيل هو بيع الشقق شقة شقة.